Территории садовых некоммерческих товариществ (СНТ) состоят из садовых земельных участков и земель общего пользования. Что относится к землям общего пользования в СНТ и к чему может привести их самовольное занятие, разъяснили в региональном Росреестре.
К таким землям на территории СНТ могут быть отнесены переулки, проходы, дороги, площадки, проезды, санитарно-защитные зоны и водоемы. Самовольное занятие части земель общего пользования (например, захват проездов и проходов, захват участков земель под линиями электропередач) является одним из наиболее часто встречающихся случаев увеличения площади садового участка в СНТ.
Под самовольным занятием земельного участка понимается противоправное завладение территорией чужого надела или его части против воли собственника или его использование в отсутствие предусмотренных законом прав. Это является правонарушением, за совершение которого предусмотрена административная ответственность статьей 7.1 КоАП РФ.
— Чтобы не допустить самовольное занятие земли, гражданам нужно, прежде всего, иметь документы, подтверждающие право владения или пользования участком, закрепить его границы с применением межевых знаков на местности с привлечением кадастрового инженера и
использовать земельный участок в установленных границах, — пояснил начальник межмуниципального отдела по г. Оленегорск и г.Мончегорск Управления Росреестра по Мурманской области Алексей Соловьев.
По данным Управления Росреестра по Мурманской области
