В 2021 году Государственная дума Российской Федерации приняла закон об упрощенном порядке регистрации гаражей и земельных участков под ними (Федеральный закон от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Срок действия закона – до 1 сентября 2026 года.
— Зарегистрировать объект по гаражной амнистии можно, если он отвечает сразу трём требованиям: является капитальным строением, то есть тесно связан с землей, построен до 30 декабря 2004 года и не признан самовольной постройкой по решению суда или органа местного самоуправления, — пояснил начальник территориального отдела Алексей Соловьев.
Под гаражную амнистию не попадают передвижные металлические гаражи, — они считаются движимым имуществом и устанавливаются по согласованию с местной администрацией. Также не удастся оформить в упрощенном порядке подземные гаражи в многоквартирных домах и гаражи-пристройки к другому зданию. Гаражной амнистией могут воспользоваться последующие покупатели., главное, чтобы сохранились какие-либо документы на недвижимость. В отличие от стандартной регистрации права на недвижимое имущество, по гаражной амнистии заявителю нужно тесно взаимодействовать с местной администрацией. Сама процедура – бесплатная, но в некоторых случаях необходимы услуги кадастрового инженера.
Для удобства граждан Росреестр разработал методичку по гаражной амнистии, в которой подробно расписаны все шаги и документы для регистрации недвижимости по упрощенному порядку:
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/garazhnaya-amn..
Информация предоставлена Межмуниципальным отделом по г. Оленегорск и г. Мончегорск Управления Росреестра по Мурманской области
